Impasse de Riels, 34480 Magalas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 313 € à 3 959 €

Impasse de Riels, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Impasse de Riels dans son marché local

Prix Impasse de Riels par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Riels se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 2.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Bioules, 34480 Magalas(3,126 €)

Impasse des Acacias, 34480 Magalas(2,779 €)

Chemin du Pendut, 34480 Magalas(2,940 €)

Rue de la Pinède, 34480 Magalas(3,087 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,668 €)

Rue des Tourterelles, 34480 Magalas(2,938 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de Riels

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 60 mètres
- Magalas à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 626 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 1395 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1280 mètres

Rues à proximité :

Lotissement le Bioules

Le parc immobilier Impasse de Riels

Impasse de Riels est située dans le quartier Magalas. Elle compte 3531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse de Riels

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Riels, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de Riels, 34480 Magalas

2 Impasse de Riels, 34480 Magalas

4 Impasse de Riels, 34480 Magalas

4 bis Impasse de Riels, 34480 Magalas

6 bis Impasse de Riels, 34480 Magalas

6 Impasse de Riels, 34480 Magalas

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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au Impasse de Riels à Magalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 715 € (5 %)