25 Place Marcellin Albert, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Place Marcellin Albert, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 198 mètres
- - Magalas à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 221 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 727 mètres
Ventes au 25 Place Marcellin Albert
Les 0 ventes au 25 Place Marcellin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 25 Place Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Place Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 25 Place Marcellin Albert se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Marcellin Albert par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Marcellin Albert se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Place Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 25 Place Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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