1 Place Neuve, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Neuve, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1 bis et de 1.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place Neuve, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 134 mètres
- - Magalas à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 92 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Neuve dans son marché local
Prix du 1 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 Place Neuve se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Neuve par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Neuve se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Magalas et 61.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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