3 Place Neuve, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Neuve, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place Neuve, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 175 mètres
- - Magalas à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 132 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Neuve dans son marché local
Prix du 3 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Place Neuve se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Neuve par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Neuve se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Magalas et -15.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
