6 Place Neuve, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Neuve, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Place Neuve, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 175 mètres
- - Magalas à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 132 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Neuve dans son marché local
Prix du 6 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 6 Place Neuve se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Neuve par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Neuve se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Magalas et -15.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
