6 Place Neuve, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 885 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Neuve, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Place Neuve, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 175 mètres
- Magalas à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 132 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 644 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Neuve(2 218€)

7 bis Place Neuve(2 214€)

3 Place Neuve(2 216€)

7 Place Neuve(2 212€)

1 bis Place Neuve(2 137€)

4 Place Neuve(2 137€)

1 Rue Saint-laurent(2 213€)

3 Rue Saint-laurent(2 227€)

Prix du 6 Place Neuve dans son marché local

Prix du 6 Place Neuve par rapport à la voie

Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 6 Place Neuve se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Neuve par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Neuve se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Magalas et -30 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 34480 Magalas(2,283 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,586 €)

Place Vieille, 34480 Magalas(2,227 €)

Rue Miton, 34480 Magalas(2,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.