18 Route de Pouzolles, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Pouzolles, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et du 0.32 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Route de Pouzolles, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 392 mètres
- - Magalas à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 391 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Pouzolles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Pouzolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Pouzolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Pouzolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pouzolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pouzolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Pouzolles dans son marché local
Prix du 18 Route de Pouzolles par rapport à la voie
Sur Route de Pouzolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 18 Route de Pouzolles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Pouzolles par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Pouzolles se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Magalas et -4.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
