Avenue du Stade, 34480 Magalas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Stade, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue du Stade
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Prix Avenue du Stade dans son marché local
Prix Avenue du Stade par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Stade se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Magalas et 27.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stade
Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 243 mètres
- - Magalas à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 229 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stade
Adresses Avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au Avenue du Stade à Magalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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