12 bis Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Agasse, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°17.
À propos du 12 bis Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 194 mètres
- - Magalas à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 309 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Agasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Agasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Agasse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Agasse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Agasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 bis Rue de l'Agasse se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Agasse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Agasse se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Magalas et -33.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
