17 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Agasse, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 189 mètres
- - Magalas à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 312 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 372 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Agasse
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Agasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Agasse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Agasse dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Agasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 17 Rue de l'Agasse se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Agasse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Agasse se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Magalas et -35.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
