10 Rue de l'Arboury, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Arboury, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Rue de l'Arboury, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2430 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 129 mètres
- - Magalas à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 126 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Arboury
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Arboury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Arboury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Arboury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arboury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arboury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Arboury dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Arboury par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arboury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 10 Rue de l'Arboury se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Arboury par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Arboury se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
