6 Rue de la Cité, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la Cité, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 277 mètres
- - Magalas à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 269 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 802 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 6 Rue de la Cité se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cité par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Cité se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Magalas et -33.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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