11 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 198 mètres
- - Magalas à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 248 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 523 mètres
Ventes au 11 Rue de la Coste
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Coste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Rue de la Coste se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Coste par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Coste se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Magalas et -22.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
