8 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 195 mètres
- - Magalas à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 252 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 522 mètres
Ventes au 8 Rue de la Coste
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Rue de la Coste se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coste par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coste se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Magalas et -7.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
