11 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1949 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 92 mètres
- - Magalas à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 132 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 11 Rue de la Paix se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Paix se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Magalas et -25.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
