9 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°9 bis et du 3.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 81 mètres
- - Magalas à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 103 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 9 Rue de la Paix se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Paix par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Paix se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Magalas et -22.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
