3 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°9 bis et du 3.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 95 mètres
- - Magalas à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 97 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 730 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Magalas et -25.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
