22 Rue des Chenes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chenes, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Chenes, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 289 mètres
- - Magalas à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 610 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Rue des Chenes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chenes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chenes se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -5.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Chenes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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