2 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles Neuves, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 153 mètres
- - Magalas à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 111 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles Neuves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles Neuves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue des Ecoles Neuves se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles Neuves par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles Neuves se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Magalas et -15.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
