7 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecoles Neuves, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 106 mètres
- - Magalas à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 66 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ecoles Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ecoles Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecoles Neuves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecoles Neuves dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecoles Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 7 Rue des Ecoles Neuves se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecoles Neuves par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ecoles Neuves se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Magalas et -17.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
