4 Rue des Grenadiers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des Grenadiers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 179 mètres
- - Magalas à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 595 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1246 mètres
Ventes au 4 Rue des Grenadiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grenadiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grenadiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 4 Rue des Grenadiers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grenadiers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grenadiers se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 14.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
