32 Rue des Pradelles, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue des Pradelles, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 270 mètres
- - Magalas à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 732 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1484 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 32 Rue des Pradelles se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pradelles par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pradelles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -12.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Pradelles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Pradelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
