8 Rue des Pradelles, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Pradelles, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 237 mètres
- - Magalas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 768 mètres
Ventes au 8 Rue des Pradelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pradelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue des Pradelles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pradelles par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pradelles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -13.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pradelles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pradelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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