2 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses de Montfo, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 597 mètres
- - Magalas à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terrasses de Montfo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terrasses de Montfo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses de Montfo dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses de Montfo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue des Terrasses de Montfo se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses de Montfo se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 18.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
