22 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Terrasses de Montfo, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 573 mètres
- - Magalas à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 604 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Terrasses de Montfo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Terrasses de Montfo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Terrasses de Montfo dans son marché local
Prix du 22 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses de Montfo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 22 Rue des Terrasses de Montfo se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Terrasses de Montfo se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 15.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
