28 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Terrasses de Montfo, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 553 mètres
- - Magalas à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 555 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1076 mètres
Ventes au 28 Rue des Terrasses de Montfo
Une vente a été recensée au 28 Rue des Terrasses de Montfo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Terrasses de Montfo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Terrasses de Montfo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Terrasses de Montfo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Terrasses de Montfo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Terrasses de Montfo dans son marché local
Prix du 28 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses de Montfo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 28 Rue des Terrasses de Montfo se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Terrasses de Montfo se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Magalas et -3.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
