32 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Terrasses de Montfo, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue des Terrasses de Montfo, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 514 mètres
- - Magalas à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 515 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Terrasses de Montfo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Terrasses de Montfo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Terrasses de Montfo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Terrasses de Montfo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Terrasses de Montfo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Terrasses de Montfo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Terrasses de Montfo dans son marché local
Prix du 32 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses de Montfo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 32 Rue des Terrasses de Montfo se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Terrasses de Montfo par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Terrasses de Montfo se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 11.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
