8 Rue des Treilles, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Treilles, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 324 mètres
- - Magalas à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 670 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Treilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 8 Rue des Treilles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Treilles se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 13.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
