9 Rue des Treilles, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Treilles, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 336 mètres
- - Magalas à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 688 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Treilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 9 Rue des Treilles se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Treilles se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 10.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
