30 Rue du Carignan, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 30 Rue du Carignan, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 443 mètres
- - Magalas à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 221 mètres
Ventes au 30 Rue du Carignan
Une vente a été recensée au 30 Rue du Carignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Carignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Carignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 30 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 30 Rue du Carignan se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Carignan par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Carignan se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Magalas et 1.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
