18 Rue du Pont, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 18 Rue du Pont, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 259 mètres
- - Magalas à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 396 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 274 mètres
Ventes au 18 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue du Pont se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pont par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pont se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Magalas et -1.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
