9 Rue du Pont, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue du Pont, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 284 mètres
- - Magalas à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 368 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 290 mètres
Ventes au 9 Rue du Pont
Les 0 ventes au 9 Rue du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 Rue du Pont se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
