15 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 212 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°30 et de 0.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 15 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1699 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 444 mètres
- Magalas à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 538 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 1030 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Emile Barthe

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Emile Barthe dans son marché local

Prix du 15 Rue Emile Barthe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 15 Rue Emile Barthe se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Emile Barthe par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Emile Barthe se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Oliviers, 34480 Magalas(2,760 €)

Chemin de Canet, 34480 Magalas(2,682 €)

Impasse de Canet, 34480 Magalas(2,719 €)

Impasse Frederic Mistral, 34480 Magalas(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Emile Barthe

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Emile Barthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.