6 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 et de 5.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Emile Barthe, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1683 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 335 mètres
- - Magalas à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 482 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 792 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Barthe
Une vente a été recensée au 6 Rue Emile Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Barthe dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 6 Rue Emile Barthe se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Barthe par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Barthe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Magalas et -16.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
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