1 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 239 mètres
- - Magalas à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 204 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 459 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Joliot Curie
Une vente a été recensée au 1 Rue Frédéric Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Magalas et -22.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
