2 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 241 mètres
- - Magalas à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 206 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Joliot Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Magalas et -23.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
