13 Rue Miton, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Miton, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Miton, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 219 mètres
- - Magalas à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 177 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Miton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Miton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Miton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Miton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Miton dans son marché local
Prix du 13 Rue Miton par rapport à la voie
Sur Rue Miton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Rue Miton se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Miton par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Miton se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
