30 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 309 mètres
- - Magalas à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 30 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 30 Rue René Cassin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Cassin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue René Cassin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Magalas et -5.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
