41 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 307 mètres
- - Magalas à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 330 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 734 mètres
Ventes au 41 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 41 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 41 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 41 Rue René Cassin se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue René Cassin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue René Cassin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Magalas et -25.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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