50 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 50 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 278 mètres
- - Magalas à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 331 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 50 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 50 Rue René Cassin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue René Cassin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue René Cassin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Magalas et -1.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
