52 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue René Cassin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 278 mètres
- - Magalas à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 331 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 701 mètres
Ventes au 52 Rue René Cassin
Les 0 ventes au 52 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 52 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 52 Rue René Cassin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue René Cassin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue René Cassin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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