10 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1909 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 200 mètres
- - Magalas à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 157 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-laurent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 10 Rue Saint-laurent se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-laurent par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-laurent se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Magalas et -18.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
