14 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 215 mètres
- - Magalas à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 172 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-laurent, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 14 Rue Saint-laurent se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-laurent par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-laurent se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Magalas et -18.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
