2 Rue Vermentino, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vermentino, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Vermentino, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 354 mètres
- - Magalas à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 533 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vermentino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vermentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vermentino
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Vermentino. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vermentino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vermentino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vermentino dans son marché local
Prix du 2 Rue Vermentino par rapport à la voie
Sur Rue Vermentino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue Vermentino se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vermentino par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vermentino se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 4.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
