157 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue de Cazouls, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°167 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 157 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 305 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue de Cazouls
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue de Cazouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue de Cazouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue de Cazouls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue de Cazouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue de Cazouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue de Cazouls dans son marché local
Prix du 157 Avenue de Cazouls par rapport à la voie
Sur Avenue de Cazouls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 157 Avenue de Cazouls se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue de Cazouls par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue de Cazouls se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -26.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
