157 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 495 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 157 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°167 et de 0.23 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 157 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 305 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 242 mètres
- Ecole maternelle à 394 mètres
- Ecole élémentaire à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 157 Avenue de Cazouls

Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue de Cazouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Avenue de Cazouls dans son marché local

Prix du 157 Avenue de Cazouls par rapport à la voie

Sur Avenue de Cazouls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 157 Avenue de Cazouls se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Avenue de Cazouls par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue de Cazouls se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -44.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genêts, 34370 Maraussan(2,565 €)

Rue des Vignerons Libres, 34370 Maraussan(1,839 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 34370 Maraussan(1,665 €)

Rue de la Condomine, 34370 Maraussan(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 157 Avenue de Cazouls

Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue de Cazouls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.