198 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue du General Balaman, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°210 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 198 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 270 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue du General Balaman
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue du General Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Avenue du General Balaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Avenue du General Balaman, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Avenue du General Balaman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Avenue du General Balaman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue du General Balaman dans son marché local
Prix du 198 Avenue du General Balaman par rapport à la voie
Sur Avenue du General Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 198 Avenue du General Balaman se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue du General Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue du General Balaman se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -19.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
