198 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 646 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°191 bis et de 13.42 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 198 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 270 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 236 mètres
- Ecole maternelle à 375 mètres
- Ecole élémentaire à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Avenue du General Balaman

Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue du General Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Avenue du General Balaman dans son marché local

Prix du 198 Avenue du General Balaman par rapport à la voie

Sur Avenue du General Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 198 Avenue du General Balaman se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Avenue du General Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue du General Balaman se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -36.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Ginies, 34370 Maraussan(1,591 €)

Rue de la Poste, 34370 Maraussan(1,887 €)

Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan(1,970 €)

Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 198 Avenue du General Balaman

Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue du General Balaman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.