Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphonse Granier dans son marché local
Prix Avenue Alphonse Granier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Granier se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 26.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Granier à Maraussan
Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Granier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphonse Granier
Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Granier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Granier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 109 mètres
- - Collège de Maraussan à 109 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alphonse Granier
Adresses Avenue Alphonse Granier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Granier, classées par tranches de numéros.
