Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptistine Rabat dans son marché local
Prix Rue Baptistine Rabat par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptistine Rabat se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 34.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptistine Rabat à Maraussan
Le loyer moyen estimé Rue Baptistine Rabat est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baptistine Rabat
Les ventes enregistrées Rue Baptistine Rabat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baptistine Rabat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 194 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptistine Rabat
Adresses Rue Baptistine Rabat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptistine Rabat, classées par tranches de numéros.
