228 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 493 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 228 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°210 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 228 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 299 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 271 mètres
- Ecole maternelle à 411 mètres
- Ecole élémentaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 228 Avenue du General Balaman

Aucune vente n'a été recensée au 228 Avenue du General Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 228 Avenue du General Balaman dans son marché local

Prix du 228 Avenue du General Balaman par rapport à la voie

Sur Avenue du General Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 228 Avenue du General Balaman se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 228 Avenue du General Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Avenue du General Balaman se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -40.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Ginies, 34370 Maraussan(1,591 €)

Rue de la Poste, 34370 Maraussan(1,887 €)

Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan(1,970 €)

Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 228 Avenue du General Balaman

Les biens actuellement en vente autour du 228 Avenue du General Balaman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.