173 Chemin de la Valette, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Chemin de la Valette, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°190 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 173 Chemin de la Valette, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 298 mètres
- - Collège de Maraussan à 298 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Ventes au 173 Chemin de la Valette
Une vente a été recensée au 173 Chemin de la Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Chemin de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Chemin de la Valette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Chemin de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Chemin de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Chemin de la Valette dans son marché local
Prix du 173 Chemin de la Valette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 173 Chemin de la Valette se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Chemin de la Valette par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Chemin de la Valette se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 6.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
