Rue du Capitoul, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitoul, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue du Capitoul
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitoul dans son marché local
Prix Rue du Capitoul par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitoul se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 36.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitoul à Maraussan
Le loyer moyen estimé Rue du Capitoul est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitoul
Les ventes enregistrées Rue du Capitoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 181 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 20 mètres
- - Ecole élémentaire à 717 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitoul
Adresses Rue du Capitoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitoul, classées par tranches de numéros.
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